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【裏ワザ】「先進的窓リノベ」×「グリーンリフォームローン」が最強！手出しを抑えて断熱窓にする方法

【グリーンリフォームローン】とは

一定の基準を満たす省エネリフォーム工事（「断熱性を高める工事」または「省エネ設備を導入する工事」）を
行うためのリフォーム資金に対する融資です
借入申込み・契約（電子契約）はWebで行うことが可能です

断熱改修工事要件

※1 上記アまたはイの工事を行い、工事後の住宅全体の外皮性能が省エネ基準＊を満たす工事を行う場合も対象となります。
＊建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年1月29日経済産業省、国土交通省第1号）第1条第1項第2号イで定める基準
※2 住宅部分の外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する基準及び一次エネルギー消費量に関する基準（平成28年国土交通省告示第266号）の1で定める基準

基準の詳細は国土交通省のホームページをご覧ください

なお、省エネ基準に適合する建材の一部は次のホームページでも確認可能です。

断熱建材協議会ホームページ

※3 断熱材の使用量に関する基準の詳細は次をご覧ください。

【グリーンリフォームローン】Sの要件となる工事

住宅内の一の区画※１をＺＥＨ水準とする断熱改修工事

• ※1 区画とは、住宅内の一以上の居室を含む区画（壁、床、天井、窓、ドア等で区切られた空間）をいいます。
• ※2 上記アまたはイの工事を行い、工事後の住宅全体の外皮性能がZEH水準＊を満たす工事を行う場合も対象となります。
  ＊建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年1月29日経済産業省、国土交通省第1号）第10条第2号イで定める基準
• ※3 住宅部分の外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する誘導基準及び一次エネルギー消費量に関する誘導基準（令和4年国土交通省告示第1106号）の1の(2)のイもしくはロおよび(3)に定

お悩みは何？

「家の寒さをなんとかしたい。でも、まとまったお金を使うのはちょっと…」 「補助金が出るのは知っているけど、残りの費用はどうしよう？」

そんなお悩みをお持ちの方に朗報です！
実は、今話題の大型補助金「先進的窓リノベ事業」と、住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）の「グリーンリフォームローン」を組み合わせることで
驚くほど負担を軽くして断熱窓リフォームができるのをご存知ですか？

今回は、賢い人が使っている「補助金×公的ローン」の合わせ技について解説します！

更に、最後までお読みしてもらうと、お得な情報もあります

1. ステップ1　まずは「補助金」で費用を半額近くにする

まずは基本の「先進的窓リノベ事業」です。 これは、高性能な断熱窓にリフォームすることで、工事費の約50%相当（最大100万円） が国から補助される制度です

• 例：総額100万円の断熱窓工事を行ったら

  • 約50万円が補助金で戻ってくるイメージをして下さい

• 　　驚く事に、(有)中沢硝子建窓はお見積りからご契約時に
• 　　５０万円を引いた額を工事前５０％工事後５０％のお支払いで大丈夫
•  

  • 実質負担は「残り約50万円」で済みます

これだけでも十分すごいですが、「その50万円も一括で払うのは大変…」という場合に、次のステップが役立ちます

ポイント
(有)中沢硝子建窓は国の補助金である先進的窓リノベの補助金額１００万円までの立替えを行います

2. ステップ2：残りの費用は「グリーンリフォームローン」で賢く払う

ここで登場するのが、住宅金融支援機構が提供している【グリーンリフォームローン】です
これは、省エネリフォームをする人専用の公的なローンで、一般的な銀行ローンにはないメリットがたくさんあります

① 金利が安く、ずっと変わらない（全期間固定）

「これから金利が上がるかも？」という不安な時代でも、このローンは全期間固定金利。返済終了まで支払額が変わらないので安心です
さらに、断熱性能が高い窓（ZEH水準など）を入れる場合は「グリーンリフォームローンS」となり、さらに金利が引き下げられます！
（※先進的窓リノベの対象商品は、この基準を満たすことが多いです）

② 無担保・連帯保証人不要

面倒な担保設定や、保証人をお願いする必要がありません
手続きが一般的な住宅ローンよりもシンプルです

③ 高齢の方でも安心！「高齢者向け返済特例」

これが最大の特徴です。満60歳以上の方なら、「毎月の支払いは利息だけ」
というプランが選べます

• 毎月の負担： 数千円〜1万円程度（※借入額による）

• 元金（借りたお金）： ご自身が亡くなられた時に、建物や土地の売却代金などで一括返済 「年金暮らしだから月々の出費は増やしたくない」という方も喜ばれています

3. 「補助金」＋「ローン」＝最強のコスパ！

この2つを組み合わせると、どうなるでしょうか？

【シミュレーション例：総額100万円の窓工事】

1. 補助金活用： 100万円の工事で、仮に50万円の補助金が出るとします

2. 自己資金： 補助金申請を事業者が行い、その分を差し引いて請求してくれる場合（代理受領）、支払いは残り50万円

3. ローン活用： この50万円をグリーンリフォームローンで借ります

4. 結果：

   • 初期費用（手出し）：0円

   • 月々の支払い：４，３８０円（10年返済などの場合）

   • グリーンリフォームローン　金利１．０％
   • 借入額　５０万円　ボーナス返済無　返済期間１０年
   • 返済方法　元利均等でシミュレーション

　ここで注意です
　借り入れは、希望金額の８０％を上限となるので、今回は４０万円が借りられる
　事になるので気を付けて下さい

　この内容で計算を行うと月の支払いが３，５０４円

　年間返済額　４２，０４８円　　　総返済額　４２０，４３６円

　あくまでもシミュレーションなので、実際とは異なる所もある可能性が　

手元の貯金を崩さずに、暖かくて快適な部屋が手に入る
これが最強のコンボと言われる理由です

4. さらに「減税」のチャンスも！

省エネリフォームを行うと、条件によっては「投資型減税」や「ローン型減税」といった所得税の控除が受けられる場合があります
ローンを使いつつ、さらに年末調整や確定申告でお金が戻ってくる可能性があるのです

(有)中沢硝子建窓では、このローン型減税の申請を出来る様に2026年度に
中沢硝子建築事務所を設立する予定になっています

【裏ワザまとめ】

「お金が貯まってからリフォームしよう」と思っていると、その間の数年間はずっと寒いままですし、光熱費もかかり続けて補助金もなくなってしまいます

「補助金」で安くして、「低金利ローン」で無理なく払う
 これが、賢く快適な暮らしを手に入れる近道です

中沢硝子建窓では、補助金の申請はもちろん、こうした資金計画のご相談も承っております
「うちはいくらでできる？」
「月々の支払いはどれくらい？」
など、まずはお気軽にお見積もり・シミュレーションをご依頼ください！

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(有)中沢硝子建窓でお得に補助金とローンを

• グリーンリフォームローンを(有)中沢硝子建窓で使うメリットは？

• このローンを組む時には、絶対に行わなければならない事があります
• それは検査です
• 工事が見積もりの内容通りに断熱をされているかを検査する適合証明検査機関
• に依頼をしなければなりません
• この検査では、金額が決まっている訳では無いので、その依頼先で金額が異なりますので注意をして下さい

高い所だと申請料が１２１，０００円掛かる所も

この金額が有れば、ローンの利息も返済で来てしまう金額です

しかし、ご安心ください

(有)中沢硝子建窓は、一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会に加入をしております　（通称ジェルコっと言います）
このジェルコに加盟をしているリフォーム会社は、特例として適合証明検査を
行わなくてもグリーンリフォームローンに申請が出来るので０円で申請が
これって大きいですよね
言わば・・・１２１，０００円を払わなくても良いと言う事です

更に、(有)中沢硝子建窓では先進的窓リノベ補助金額上限１００万円までを立替えするので、お客様の持ち出しがかなり低減出来る事は間違え無いです


見積りシミュレーション

【港区の実例】総額165万円の窓リノベが、まさかの月々5,000円台に！？「3つの補助金×低金利
ローン」の最強活用術

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【導入】

「断熱窓にしたいけど、見積もりを見たら高すぎて諦めた…」 そんな経験はありませんか？

でも、ちょっと待ってください！ 東京都、特に港区にお住まいの方なら、
「国の補助金」「都の補助金」「区の補助金」をフル活用し、
さらに「低金利ローン」を組み合わせることで、信じられないほど負担を軽くできるんです

今回は、実際にあったお見積りを例に、驚きのシミュレーションを公開します！

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1. まずは「3つの補助金」でガッツリ減額！

今回のお客様のケース（港区のマンション想定）を見てみましょう

【当初のお見積り金額】 １，６５８，０００円（税別）

これだけ見ると「うっ…高い」と思いましたか？
しかし、ここから「補助金の3階建て」が入ります！

1. 【国】先進的窓リノベ事業： ▲５０６，０００円

2. 【都】東京都の補助金： ▲２７２，０００円

3. 【区】港区の補助金： ▲１００，０００円

補助金合計：なんと ▲８７８，０００円！

この時点で、すでに工事費の半分以上が補助金が申請できる事に

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2. 残りの費用は「ローン」で賢く支払う

補助金を差し引いた残りの実費予定額（税別）は、７８０，０００円です。 これを一括で払うのも良いですが、手元の現金を残しておきたいですよね

そこで、この金額の約80%にあたる「６２万円」を、低金利の「グリーンリフォームローン（等のリフォームローン）」で借りるとします
（※端数調整のため4,000円は先払いと仮定）

【ローン返済シミュレーション】

• 借入金額： ６２０，０００円

• 返済期間： １０年（１２０回払い）

• 金利（想定）： １．０％

• ボーナス払い： なし

すると、毎月のお支払いは… 月々 ５，４３１円！

いかがですか？
携帯電話の料金や、ちょっとした外食1回分くらいの金額で、家中の窓を最新の断熱窓に変えられるんです

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3. 最終的にいくら払うの？

10年間で支払うローンの総額と、消費税分を合わせると、お客様の実質的な最終支払額は以下のようになります。

• ローン返済総額：６５１，７１６円

• 消費税分（当初見積）：１６５，８００円 ＝ 総額 ８１７，５１６円

１６５万円の工事が、実質この金額で、しかも月々の負担を抑えて実現できます。 （※金利は審査や時期により異なりますのでご注意ください）

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4. ここが違う！中沢硝子建窓だけの「３つの安心」

数字がお得なだけではありません。当店ならではのメリットがあります

①難しい補助金の区以外の申請は、全て無料で申請を行います！

➁面倒な検査費用が「無料」 本来、グリーンリフォームローンを利用する場合、適合証明などの検査費用（数万円〜）がかかることが一般的ですが、当店ではこれも無料で対応します！

➂ 補助金100万円分を「当店が立て替えます」！
これが一番大きなポイントです今回の 国の補助金
（先進的窓リノベ：506,000円）は、通常あとから振り込まれるものですが、
中沢硝子建窓では、この分を当店が先に立て替えて手続きしま
 つまり、お客様が一時的に大きなお金を用意する必要がなく、最初から負担が少ない状態で工事を始める事が出来ます！！

【実例まとめ】

「補助金の手続きが難しそう…」
「ローンの計算がよく分からない…」

そんな方もご安心ください
当店では、お客様の状況に合わせたベストな補助金とローンの組み合わせを
シミュレーションいたします

まずは一度、お気軽にご相談ください
「えっ、うちもそんなに安くなるの？」という驚きを体験してください！

 

記事を書いた人　断熱窓サポートセンター支援員 窓の補助金を年間500件以上の申請実績の団円妻戸サポートセンター＝窓サポ 窓のリフォーム＆補助金に関することは専門の事務体制を設け、工事費負担を少しでも軽くするための体制も整えています。 ご自宅の窓リフォームをお考えでしたら、窓ガラス専門店である窓サポへお問い合わせ下さい。